6.6亿 成都首块待拆迁地拍出

每次加价10万元／亩，对199亩的地块来说就意味着总价增加了近2000万!如此刺激的场面昨日出现在市土地拍卖中心。业内人士表示，加价幅度达10万元／亩在成都的土地拍卖市场极为少见。最终，中海兴业以331万元／亩、总计约6．6亿元的价格从上海绿地、和记黄埔和蓝光等15家地产巨头中胜出，拍得武侯区永丰乡龙爪村二、十、十一组地块，成交价格比160万元／亩的起拍价足足翻了一倍多。 　　1号地块暂停拍卖 　　市土地拍卖中心交易大厅昨日爆满，200多个座位被挤得满满当当，连走道上也站满了人。上海绿地、和记黄埔、中海兴业以及成都本地的蓝光等15家拿地高手云集交易大厅。 　　本来参拍的一宗地因故暂停拍卖首先给这场竞争增添了悬念。参加昨日拍卖的本来有3块地，1号地块——武侯区永丰乡太平村一、十组，2号地块——金牛区金牛乡郎家村（原成都标准件总厂用地)，3号地块——武侯区永丰乡龙爪村二、十、十一组。4月14日，市国土资源局发布公告称1号地块“因土地提供方的申请，该宗地暂停拍卖。具体的拍卖时间将另行公告。” 　　迈普网络赢得"垫场赛" 　　对于众多地产巨头来说，焦点在3号地块，大家都在积蓄力量备战，而2号地块就成为名副其实的垫场赛。但垫场赛也是真枪实弹，火药味十足：前后举牌15个回合，最终迈普网络设备有限公司以212万元／亩夺得。 　　2号地块位于金牛区金牛乡郎家村(原成都标准件总厂用地)，净用地面积22698.94平方米(台34.0484亩)，土地用途为城镇混合住宅用地,使用年限住宅70年、商业40年，起拍价180万元／亩。 　　拍卖师一再提高加价幅度 　　3号地块起拍价160万元／亩，净用地面积133230.16平方米(约合199.8452亩)，土地用途为城镇混合住宅用地，使用年限住宅70年、商业40年。 　　一直不肯出招的房地产巨头们终于争相出手了。"战争"首先在中海兴业与上海绿地之间展开，拍卖师刚宣布完"加价幅度2万元／亩"，数个号牌络绎不绝地高高举起，让拍卖师有点应接不暇。拍卖师很快就将加价幅度调整为5万元／亩，但并没有遏制住举牌速度，手执10号牌的中海兴业频频出手，看来志在必得。 　　当拍卖师宣布将加价幅度提高为10万元／亩时，交易厅一阵骚动。这是成都土地拍卖市场少有的加价幅度，意味着每举一次牌总价将多出近2000万元。在众巨头举牌越来越慢后，拍卖师把加价幅度降为2万、1万，中海兴业最终以331万元/亩，总计约6.6亿元夺得3号地块。 　　由于3号地块是成都市土地拍卖史上拍出的第一块待拆迁土地，中海兴业还将投入巨额资金对其进行拆迁和开发。行业人士介绍，该地块位于清水河边，景观潜力很大，周边环境较好，而且199亩的成片地块在该区域已经很少了。 －－－摘自2005年4月16日《成都日报》

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